Реализация Н/Д зданий ТП
28.02.2025
ООО «Северная оценочная компания»610004, г. Киров, ул. Профсоюзная, д. 1, оф. 1316
ИНН 4345131234, КПП 434501001
ОГРН 1064345087840 от 04.04.2006
sok-kirov@mail.ru, тел.: (8332) 75-97-72
Акционерное общество «Горэлектросеть»
Адрес: 610035, г. Киров, ул. Некрасова, д. 69
ИНН 4345467450, КПП 434501001
ОГРН 1174350009569, дата присвоения 13.06.2017 г.
тел./факс(8332)56-40-19,56-42-10, ao@geskirov.ru
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Серия ОРС № 06-1/25
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
В соответствии с договором на проведение оценки №06/25 от 04.02.2025 г. ООО «Северная оценочная компания» произвела оценку рыночной стоимости: здания трансформаторной подстанции № 872, назначение: нежилое, кадастровый №43:40:000745:72, площадью 22,5 кв.м., местоположение: Кировская область, г. Киров, ул. Пушкина, д. 30 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение объектов, предусмотренных в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, для объектов жилой застройки, площадь: 92 кв.м., кадастровый №43:40:000745:54, адрес: Кировская обл., г. Киров, ул. Пушкина (Нововятский), 30т.
Цель и назначение оценки: определение рыночной стоимости имущества для отчуждения путем сделки купли-продажи
Дата проведения оценки: 10 февраля 2025 г.
Дата оценки: 10 февраля 2025 г.
Дата определения стоимости: 10 февраля 2025 г.
Дата составления отчета: 10 февраля 2025 г.
Проведенные исследования и анализ позволяют сделать следующий вывод:
рыночная стоимость на дату оценки, составляет:
№ п/п Объекты оценки Рыночная стоимость, руб. В том числе НДС, руб.
1 Здание трансформаторной подстанции № 872, назначение: нежилое, кадастровый №43:40:000745:72, площадью 22,5 кв.м., местоположение: Кировская область, г. Киров, ул. Пушкина, д. 30. 231 000 38 500
2 Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение объектов, предусмотренных в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, для объектов жилой застройки, площадь: 92 кв.м., кадастровый №43:40:000745:54, адрес: Кировская обл., г. Киров, ул. Пушкина (Нововятский), 30т. 92 000
Итого: 323 000 38 500
Оценка была проведена в соответствии с Федеральным Законом "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.98 N 135-ФЗ в редакции Федерального закона №157-ФЗ от 27 июля 2006 г. «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ».
Отчёт соответствует Федеральным стандартам оценки ФСО I, ФСО II, ФСО III, ФСО IV, ФСО V, ФСО VI, ФСО №7, а также стандартам и правилам оценочной деятельности, утвержденными Решением Совета СМАО от 15.08.2008 г. с изменениями и дополнениями.
Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности застрахована в АО «АльфаСтрахование» на сумму 5 000 000 (Пять миллионов) рублей, полис (договор) №0991R/776/40148/24 от 15.07.2024 г., срок действия с 22.07.2024 г. по 21.07.2025 г.
«10» февраля 2025 г.
ООО «Северная оценочная компания»
610004, г. Киров, ул. Профсоюзная, д. 1, оф. 1316
ИНН 4345131234, КПП 434501001
ОГРН 1064345087840 от 04.04.2006
sok-kirov@mail.ru, тел.: (8332) 75-97-72
Акционерное общество «Горэлектросеть»
Адрес: 610035, г. Киров, ул. Некрасова, д. 69
ИНН 4345467450, КПП 434501001
ОГРН 1174350009569, дата присвоения 13.06.2017 г.
тел./факс(8332)56-40-19,56-42-10, ao@geskirov.ru
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Серия ОРС № 06-1/25
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
В соответствии с договором на проведение оценки №06/25 от 04.02.2025 г. ООО «Северная оценочная компания» произвела оценку рыночной стоимости: здания трансформаторной подстанции №48, назначение: нежилое здание, кадастровый №43:40:000100:129, площадью 23,3 кв.м., местоположение: Кировская область, г. Киров, Транспортный проезд, д. 12.
Цель и назначение оценки: определение рыночной стоимости имущества для отчуждения путем сделки купли-продажи
Дата проведения оценки: 10 февраля 2025 г.
Дата оценки: 10 февраля 2025 г.
Дата определения стоимости: 10 февраля 2025 г.
Дата составления отчета: 10 февраля 2025 г.
Проведенные исследования и анализ позволяют сделать следующий вывод:
рыночная стоимость на дату оценки, составляет:
№ п/п Объекты оценки Рыночная стоимость, руб. В том числе НДС, руб.
1 Здание трансформаторной подстанции №48, назначение: нежилое здание, кадастровый №43:40:000100:129, площадью 23,3 кв.м., местоположение: Кировская область, г. Киров, Транспортный проезд, д. 12. 499 000 83 166,67
Оценка была проведена в соответствии с Федеральным Законом "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.98 N 135-ФЗ в редакции Федерального закона №157-ФЗ от 27 июля 2006 г. «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ».
Отчёт соответствует Федеральным стандартам оценки ФСО I, ФСО II, ФСО III, ФСО IV, ФСО V, ФСО VI, ФСО №7, а также стандартам и правилам оценочной деятельности, утвержденными Решением Совета СМАО от 15.08.2008 г. с изменениями и дополнениями.
Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности застрахована в АО «АльфаСтрахование» на сумму 5 000 000 (Пять миллионов) рублей, полис (договор) №0991R/776/40148/24 от 15.07.2024 г., срок действия с 22.07.2024 г. по 21.07.2025 г.
«10» февраля 2025 г.
Директор
ООО «Северная оценочная компания»
А.В. Соколов
г. Киров - 2025
Директор
ООО «Северная оценочная компания»
А.В. Соколов
г. Киров - 2025